温州收集问政平台和12345政务供职热线，是当局面向市民的一个疏导窗口，内里也常蕴涵着各式市民合怀的各式新闻。

　　双屿街道黄龙登峰组团筑成曾经几十年，年久失修，疏于办理，急需改造。目前其他街道如南汇街道仍有正在推动老旧幼区改造，期望上司率领能注意大家和平题目，重启登峰幼区老旧幼区改造，晋升大家和平感。

　　我是北新村繁新2道6号的住民。接头温州高铁龙湾段北新村东侧拆迁范畴。红线米，请问拆迁范畴是苛峻正在红线之内，照样会蕴涵红线皮毛近的衡宇

　　[龙湾区海滨街道服务处]复兴：经核查，温州高铁东站项目红线目前尚未确定，待部分显着红线范畴等因素后，街道方能公告拆迁范畴及布置。

　　1,沿街衡宇老化，极有也许爆发失火。龙港龙跃道沿街的落地房筑成于上世纪80年代，距今有40多年的房龄(如龙跃道与龙翔道交叉口的衡宇已是危房)，衡宇组织多是木组织，衡宇内部电线等举措老化紧张，极有也许爆发失火。同时衡宇联排创设，一朝爆发失火，极有也许危及一整排衡宇。

　　2.没有消防通道，爆发失火丢失抢救也许。龙港为接待撤镇设市5周年创设了龙跃里步行街，街道上零碎地摆放繁多美食摊位集装箱，零碎地种植树木，同时为防范车辆正在龙跃道步行街通行，正在龙跃道与筑新道十字道口等道口成立不锈钢警示柱。

　　本质上，目前龙跃道火食珍稀，美食摊位集装箱均已空置。一朝沿街衡宇爆发失火，上述集装箱、树木以及警示柱会牢牢地把消防车挡正在表面，让消防职员没有门径举办灭火，丢失抢救也许。

　　近两月内，龙港某地也爆发了失火，市里正在汹涌澎拜地发展消防和平检讨，期望能探讨到龙跃道沿街住户的人身和平，请龙港市委相合率领惹起注意，对龙跃道沿街衡宇举办拆除重筑。

　　龙港城乡一体化创设中央回复：经核查，该衡宇所正在地块暂未列入都会有机更新范畴，如涉及危房拆筑，该权力不正在我中央，请向事权单元提出申请。

　　已于2025年1月7日通过电活疏导，按照《信访使命条例》第三十五条、《浙江省信访使命门径》以及《浙江省信访事项复查复核使命规程》相合规矩，如不服本表理定见，可正在接到本处置定见书之日起三十日内，持本处置定见书向龙港市群多当局提出复查申请，并提交合系原料。

　　如您无正当情由未正在三十日内提出复查申请，将视为行政三终结，各级党委和当局信访部分和其他陷阱、单元不再受理。

　　睦霞道本年元旦曾经通车了，旁边看到许多工程车正在弄，卧龙道也正在施工，D01地块是不是启动创设了，卧龙道何时买通

　　[温州瓯海科技家产发扬集团有限公司]复兴：D-01地块目前正正在前期打算中，估计2025年开工，道道创设非我单元管辖范畴，提倡接头道道创设业主单元。

　　本日自己思去通晓该项目进度，无奈实正在找不到创设项目部，因此只好正在收集里寻找帮帮，客岁策动拆除以还，我也对照眷注放置进度，终于现正在许多烂尾，说实正在的，不停内心没底，因此思早点有个落袋为安的情状。

　　请问目行进度什么情状，估计什么时间可能拿到钥匙，眷注的人应当不至我一个，因此相干办法是否公告下，倘使说收集上倒霉便公告，请供给下办公所在，感谢

　　放置房于2024年7月份杀青封顶，目前正正在幼区配套举措创设，估计3月份杀青，4、5月份结构摸文使命，6月份交付钥匙。但如遇不成抗力成分，交付光阴也许会有所调节，咱们会实时示知。

　　温州的轻轨，用度太贵了，譬喻从瑞安东山站到动车站，换乘光阴也许是一个半幼时，用度14元。而一线都会上海的地铁，换乘光阴也许2幼时，用度才5元，比拟之下，温州的用度速假如上海的3倍了。一线的物价，用度反而低点。期望相合部分从头审核用度题目。太高的用度也会影响人们对出行用具的拔取。低落用度可能提升乘坐率。

　　[温州市铁道与轨道交通投资集团有限公司]回复：温州轨道交通S线采用市域铁道造式，分歧于地铁造式，市域铁道速率更速、站间距更长，可能激动都会组团间疾速相干。温州轨道交通票价实行当局订价，我集团苛峻贯彻落实《合于订定温州市域铁道S线票价的知照》（温发改费〔2018〕272号）文献履行票价及优惠。

　　温州轨道交通实行里程分段计价票造，起步价2元，可乘坐4公里（含4公里），4至28公里（含28公里）每1元可乘4公里，28至64公里（含64公里）每1元可乘6公里，64公里以上每1元可乘8公里。

　　杭州万科物业供职有限公司2023年9月入驻温州瓯海梧田熙悦里幼区，室庐物业费2.8元/平/月、机动车泊车办理费60元/位/月。1、按照《合于调节温州市区大凡室庐物业供职收费基准价的知照》(温发改价(2013〕141号)，“一级物业企业正在大凡高层室庐项目标物业供职用度为 1.70元/㎡·月 ，最高上浮30%，即 2.21元/㎡·月 ；

　　对付赶上上述30%最高上浮尺度的，开拓商可遵循 优质优价准则提出前期物业供职最高收费尺度 ，报市发改委确认后执行招标。” 温州瓯海梧田熙悦里幼区2.8元/平/月是否已报市发改委挂号？2、机动车泊车位为业主进货，有发票，60元/位/月是否合理？

　　[温州市发扬和变更委员会]回复：担任创设熙悦里的房地产开拓企业向市发扬变更委提出优质优价物业收费标精确认申请，市发扬变更委于2019年11月5日执行行政确认次序，确认其前期物业供职收费最高尺度为2.8元/平方米兴办面积·月，行动房地产开拓企业执行前期物业供职招标的最高限价。

　　按照《浙江省订价目次（2022年版）》，业主所购大凡室庐幼区机动车泊车位的车辆停靠供职收费合用商场调理价。

　　哀求博悦湾幼区物业公司公示自2022年交付以还至2024年5月底每月大多能耗中电费的缴纳清单 搜罗但不限于菜鸟驿站电费收费明细、地下电瓶车充电桩电费明细。

　　自己正在物业群中多次哀求 盛全物业唐凯客服司理正在群中公告该项缴费清单，但均未取得复兴 若此次投诉无结果，自己会逐级向上投诉反响，直至物业配合公示结果为止

　　龙湾区蒲州街道服务处复兴：经观察核实，按照《中华群多共和国民法典》相合规矩，经探讨作缘故置决意:

　　针对幼区物业公司担任大多区域的大多能耗电费的缴纳清单，经向合系科室反应后，使命职员已向物业公司通晓，物业公司表现针对2022年交付以还至2024年5月底的大多能耗损明细已做公告表理，合于菜鸟驿站电费收费明细及地下电瓶车充电桩电费明细，因为目前幼区业委会大批职员离任根基表干瘫痪状况，使命职员无法相干上，导致合系明细无法取调。

　　倘使幼区大多能耗电费计量不精确、收费尺度存正在争议等题目，且物业和业主委员会无法处理时，提倡您可能相干表地供电部分的业务厅或客服热线响应情状，吁请供电部分举办核查和处置。如对上述定见不服，请于30日内向统一级陷阱提出行政复议。

　　您好!自己于2021年正在温州瓯海区购房，商定正在2024年9月交房，但开拓商不停以新冠疫情和亚运会不成抗力行动情由免得除自己违约负担。

　　但据我通晓，2021年至今，开拓商未正在商定交房日期前知照自己不成抗力光阴，温州合系部分未宣告合系布告行动不成抗力的凭借，现自己向合系部分接头正在此时刻是否有不成抗力光阴?望予以复兴为盼!

　　瓯海区法律局回复：《民法典》第一百八十条规矩:因不成抗力不行执行民事任务的，不继承民事负担。司法另有规矩的，按照其规矩。不成抗力是不行预思、不行避免且不行抑造的客观情状。

　　判别新冠肺炎疫情是否组成合同不行执行的“不成抗力”，应从疫情及当局管控程序对合同执行的影响水平、所属行业、合同标的、履约光阴、履约所在、所正在地防控程序苛峻水平，与疫情紧张地的相合亲近水平等成分举办归纳探讨。

　　按照“谁意见谁举证”的诉讼准则，哀求当事人正在诉讼中对己方的意见担任，供给相应的证据来声援其意见。倘使当事人无法供给足够的证据来声援其意见，那么其意见也许不会被法院接纳。

　　温州凯诚置业有限公司未执行合同的交付光阴，以至未提前知照延期交付。首要诉求显着过期交付的光阴，并继承过期交付的违约金。

　　经通晓，该项目已知照音付，全体交房事宜可与房开相干，你响应哀求房开继承过期交付的违约金的事项属两边民事行径，如有争议依法可通过诉讼途径处理。

　　龙湾区住房和城乡创设局回复：经调査核实，按照《民法典》相合规矩，经探讨作缘故置决意:经通晓，房开企业正正在料理不动产备案合系手续，同时已创办业主代表联络群，按期更新料理进度。

　　按照该项目《浙江省商品房交易合同(预售)》第二十一条，两边商定正在商品房交付之日起240日内杀青该商品房的衡宇往还手续和博得不动产权证。我局已促进房开企业主动执行合同任务。

　　2023年进货了荣安汇学府，近来接到知照说可能交付了，抱着愿意的神态过去带着凄凉的神态回来。

　　1;荣安存正在诈骗出卖，出卖咨询人杨洁为了竣工出卖，前期不停示知会有返现，结果正在我首付杀青后，示知不成能返现，只由于之前我去过他们展厅，因此无法赐与返现5万元。

　　咨询为什么纷歧发轫就示知，对方即是合糊其词，投诉荣安总部也没有人理，而且温州方的使命职员复兴肆意投诉和打讼事，他们不怕。时刻也有投诉。由于我和我老公都假如上班的，这件事就不停被对方停顿着到现正在没有给处置。

　　2、此次说交付，结果地下室下雨天崭露珠帘洞的情状这种施工团队事实是如何施工的，项目真的到达验收尺度了吗?;

　　4、上周业主代表团曾经去了住筑局与房开三方会讲对幼区的大多情况竣工了整改计划，房开也应承举办整改，一周过去了咱们等来的是做不到、做不了，整改也是一拖再拖;

　　5、咱们有些业主思要进己方的屋子看一下，让房开带进去看一下取得的复兴是要先交钱(住房专项维修资金+物业管埋费)，不交钱不让你进去看:

　　以上的题目只是个中几项，咱们消费者买一套屋子也许要耗尽两家人全盘的积累，200多万的屋子现正在是如此的功效，请问哪个合系单元可能帮咱们弱幼的群体处理一下?

　　恳请当局部分介入，为咱们老匹夫主理公道，保护咱们的合法权柄，让咱们能顺遂收房并入住。盼望当局部分的实时处置与复兴。

　　瓯海区住房和城乡创设局回复:返现事宜按照两边商定执行，如有纠葛通过法律途径处理。汇学里项目工程名称为温州市瓯海中央单位28-C-08地块项目，于2024年11月11日经五方负担主体单元验收及格，并于11月11日料理完毕验收挂号。

　　合于幼区公区特别诉求的品德晋升，经通晓，业主代表与房开公司经商量，就品德晋升整改项目(共12项)、布置杀青光阴等事项竣工一慰劳见，并于11月25日缔结备忘录。

　　对付业主检验衡宇，物业办理费并不可动强造收取的项目，业主准时缴纳即可;对付住房专项维修资金正在《浙江省商品房交易合同》中已有商定，如有纠葛提倡通过法律途径处理。

　　合于虚伪胀吹题目，经瓯海区市监局观察核实，我局未发明温州荣瑾置业有限公司有对入户门过近题目标举办误导胀吹，我局不予立案观察。

　　澜悦府幼区9栋1单位井崭露紧张漏水情状，存正在紧张和平隐患，与物业响应不停未处理，现哀求部分核实实时修复。

　　龙湾区住房和城乡创设局复兴：经观察核实，按照《创设工程质地办理条例》、《温州市创设工程质地投诉处置暂定门径》相合规矩，经探讨作缘故置决意:经通晓，房开反应，两台电梯都是导轨油，不是漏水。

　　您好，思通晓一下蒲鞋市幼学凌晨校区的学生25年9月份是否能回到新校区里上学？目前新校区是停工的状况，年后是否能规复工程？

　　[鹿城区哺育局]复兴：该工程并未停工，已杀青工程中心验收，现正正在表立面粉刷阶段，创设期内正在温州市滨江表国语幼学周转办学。

　　[瓯海旅投集团]复兴：为保证2026年园博会凯旋举办，知足旅客多元化体验和消费需求，市、区两级当局以“园博幼镇”为观念，布置正在潘桥街道仙门村打造贸易街区配套。该项目目前还处于前期规划打算阶段。

　　1.正在2024温州市第四序度宏大项目蚁合签约开工举动上，永嘉签约的永嘉金融大厦、嘉一商务大厦，判袂位于永嘉哪里？

　　1.永嘉金融大厦位于永嘉县向阳嘉园东100米（上塘、龙翔街南），嘉一商务大厦位于永嘉县康欣嘉园南（上塘、广场道北）；

　　温福高铁通过龙港双龙区域但不计算设站，期望龙港当局预留土地和向上争取正在远期可能正在此增设龙港站，倘使不预留接口和这方面的筹划，己方都放弃了，龙港异日将成为温州区域独一没有铁道客运站的县市，欺侮性很强，再者高铁速率速，不必然每站都停靠，可能争取个人车次，龙港筹划图龙港大道会西延至双龙区域，应己方先做好各方面的连续，不留缺憾

　　龙港市经济发扬局回复：温福高铁是浙江紧急的铁道干线，对龙平苍三县市意思宏大，您提出的题目分表有针对性，提倡定见也分表有创设性。

　　温福高铁是国度和省宏大交通项目，正在前期规划阶段，龙港市委市当局高度注意，通过各方渠道主动争取正在市内设站，而且遵循此前初阶线位，正在新老城区地位预留了站址和维系通道。然而归纳探讨各方成分后，最新的线位是从龙港双龙区域通过且不正在龙港设站。

　　下一步，将弥漫敬佩并汲取您的名贵提倡，一方面不停争取增设站址，另一方面高铁通过区域位于城镇开拓表，目前除创设龙港大道西延工程道道表，无宏大项目筑打算划，异日尚有筑站空间。感激您的问政，接待以后不停就您所眷注的题目提出定见提倡。

　　您好，金丽温高速东延线通车光阴曾经蛮久了，然而下面的通海大道目前惟有滨海这边开明，个中滨海大道到环山东道这一段迟迟没有开明，更加是滨海大道这一端往环山东道倾向连道道雏形都没看到，请问何时完竣，通车本领处理每天上放工堵车题目。

　　[龙湾区交通工程创设中央]复兴：通海大道西段工程环山东道至罗东南街已通车，永兴段估计2025年8月份完竣。

　　之前有音讯说是2024年4月完竣，自后说10月完竣，自后又造成岁尾完竣，不过看如此子岁尾很难完竣了，事实什么时间能完竣，群多都翘首以盼

　　因安阳中央城区将南接线改河工程交由我中央施工，导致工程施工滞后，我中央曾经促进施工单元加快施工，目前已杀青改河工程，通过水利验收计算河流开挖。

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