房地产是一个角逐行业，每一个插手此中的企业以商场为导向，找寻甜头的最大化，无可厚非。但假若只顾当前看得见的甜头，只念着赚尽当前的每一分钱，也许就会与真正的“大利”当面错过。

　　近来，广东金融高新区A区的“高富帅”——华南国际金融中央告示“易主”。该项目面市于2012年，向来以“高端”著称，其公寓曾一度创下了佛猴子寓售价之最。该项目之前由一家当地开拓商操盘，假使该开拓商笃志念把华南国际金融中央打形成最具影响力的贸易项目，但究竟受限于当时的境况、开拓经历亏空、资源缺乏等多方控造，如许一个地标项目也难抵佛山贸易地产商场的寒流，昨年一度陷入“停工”的流言之中。

　　如许一个地段卓越坐拥千灯湖一线湖景资源的贸易项目，天然愿望可能寻觅到一位真正懂它的新“主人”。笔者分解到，昨年有好几个大的品牌生长商都对该项目掷出过橄榄枝，但末了都没有道妥，出处是这些开拓商对该项主意2栋超甲级写字楼持反驳，不看好。

　　但正在原开拓商看来，千灯湖需求这两栋地标式的写字楼：270度览千灯湖中轴景观，引入千灯湖活水，裙楼贸易直通千灯湖地铁站，不管是景观、交通仍是贸易配套，正在千灯湖板块，该写字楼都可谓得天独厚，难以复造。

　　2014年往后，受宏观经济增进放缓、企业拓展程序放慢等身分控造，写字楼终端需求减缓，但供应量仍正在一贯扩充，商场大白出清楚供大于求状况。戴德梁行的数据显示，2016岁暮中央城区写字楼可售库存攀升了10.8%，正在租赁商场中，佛山中央城区2016年甲级写字楼存量攀升至100.7万平方米，同比上升26.0%。大宗的供应形成了2016年岁暮中央城区甲级写字楼满堂空置率攀升至38.5%。

　　正在如许的布景下，本着“趋利避害”的规则，几家大品牌生长商都不首肯接办带有两栋“甲写”的华南国际金融中央。这个岁月，富力显露了。富力发挥出了对该项主意极大承认，搜罗这两栋写字楼。于是，已正在广州珠江新城打造了近20个贸易归纳项主意富力地产于本年1月份正式收购了华南国际金融中央，项目改名为富力国际金融中央。

　　看待富力国际金融中央写字楼的改日，富力地产佛猴子司相闭肩负人默示，确实有压力，但有信仰能做好。

　　这几年来，佛山商场上收购、并购事项层见迭出，但80%以上都是住屋项目，究竟卖住屋去化速，能达成资金的高周转；而贸易项目去化慢，危机大，对开拓商的资金处境、操盘筹划都提出了很高的请求。正在“唯利”的房地产商场中，彰着操盘贸易项目比住屋项目更需求勇气。

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