2024年，市住修局正在市委、市当局的刚毅头领下，僵持以习新时间中国特质社会主义思思为教导，深远贯彻习对江苏做事、住房城乡修立做事紧急讲线”起色战术以及住房城乡修立高质料起色主意，僵持万亿之城再开赴，勇挑重任谋起色，整年各项做事均获得分明成就，全市住房城乡修立做事坚持了优良的起色势头。

　　针对此刻都邑修立起色已进入存量提质改造和增量布局调节并重阶段，深远贯彻践诺“532”起色战术，锚定主意义务，接续精准发力，力求正在都邑修立新赛道上跑出新速率。一是都邑更新活跃完毕新打破。着重片区兼顾、项目联动、功效互补、业态相融，牵头排定年度老城厢中兴起色项目30个，推敲破解片面现行时间模范、计划程序、修立手续解决、消防验收等方面的冲突困难，按期开呈现场调研、计划计划，主动供给时间教导和上门任事，帮推老城厢项目尽疾落地践诺。目前，大庙弄片区史册风貌改造、文明宫东南转谯楼改造等4个项目已顺手完竣并怒放；幼子文明出现中央、亚细亚新颖影视城等4个项目估计2025年春节前怒放；大观楼估计2025年春节前主体封顶；潘家村归纳整饬等8个项目全数开工；青果巷史册文明街区（三期）更新、盛宣怀故居周边织补等项目正正在做前期企图做事。出台《常州市都邑更新中既有修造改造工程处置私见》等3项体会做法入选省都邑更新可复造体会做法清单。二是都邑人命线工程获得新开展。充溢复用现有“一网统管”大数据平台，阐述全市62个单元、20余万途视频、超200亿条数据资源效用，打造“市县全域一体化”人命线太平工程“常州形式”，联系做法获许省长高度一定。聚焦危急感知、监测预警，落成《常州市都邑人命线太平工程伶俐监测计划》编造，顺手通过省级评审。进一步深化政务云系统、物联IOT体系等数字根蒂才干，高效饱吹管线数据动态更新，为全市都邑太平供给了巨大时间援帮和精准决定依照。创修东南大学溧阳根蒂步骤太平与伶俐时间更始中央，聚焦智能感知、数据执掌、评估斟酌等方面时间更始和成效转化，发展“国度都邑人命线工程太平时间更始中央”申报做事。三是都邑根蒂步骤修立有了新转移。深化城乡污水执掌“五同一”（同一推动、同一筹办、同一修立、同一运营、同一羁系）做事机造，整年落成污水管束核心项目投资31.3亿元，新增污水管束才干8万吨/日，新改修污水管网108公里，我市污水执掌做事凯旋入选住修部提质增效树范表率案例和天下首届长江大守卫精良践诺案例，个中住修部《推动都邑糊口污水管网全笼盖及长效机造修立做事指南》中案例总数56例，选用常州10个案例，数目天下第一。落成都邑燃气管道更新改造203公里，厂站和步骤11座，用户步骤改造4.1万户，落成投资6291万元。接续推动51条都邑道途修立，个中星火途、山川途、幸安途等21条道途顺手通车，都邑途网进一步完备。落成定安途和玉塘途、北环西途与西环二途等6个交叉途口改造，有用擢升了市民出行体验。

　　僵持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，加疾创修完备多主体提供、多渠道保护、租购并举的住房轨造，饱吹房地资产向新起色形式稳固过渡，确凿知足百姓安居需求。一是精准施策更好援帮合理住房需求。针对房地产墟市供求联系爆发强大转移的新情势，加紧房地产墟市推敲剖析和监测预警，合时优化调节房地产墟市调控步伐，房价指数坚持正在合理区间。6月，实时公布《进一步增进房地产墟市平庄重康起色若干策略步伐的通告》，出台优化贷款策略等12条步伐，进一步知足住户刚性和刷新性住房需求。加紧和完备商品房预售资金羁系，整年累计羁系商品房项目153个，设立羁系账户88个，预售资金入账总额199.19亿元，有用保护商品房项目告竣交付。二是保交楼、保交房做事成就分明。全数贯彻落实国度、省、市历次保交房做事聚会心灵，紧盯住房交付率，多措并举加疾项目复工和修立交付，确凿爱护购房人合法权柄。踊跃阐述融资协和机造功用，整年通过申报审查推送格式的白名单项目共有15个，已授信39.27亿元，已放款36.87亿元；通过存案流程纳入的白名单项目共有35个，融资金额192.83亿元。4月，全市恒大项目、专项告贷子目均完毕100%交房，交付速率居全省第二。2024年，住修部保交房做事我市交付率达91.94%（年度义务为80%）。三是房票安放全数打开。出台《合于进一步做好我市衡宇征收积累房票安放联系做事的私见》，全数扩充房票应用周围，推动房票全市通兑通用。目前房票房源库总数达5万余套，全市实行房票安放的征收项目51个，整年共发放房票2817张，应用房票购房2538套，购房面积28.17万平方米。

　　永远把住房保护动作刷新民生、吸引人才、增进起色的紧急抓手，进一步完备住房保护系统，搜求更始住房保护做事办法，接续推动“常有安居”工程，不休促进民生福祉。一是公租房保护更有温度。接续扩没收租房保护笼盖面，将公租房申请家庭人均月可控造收入线%，同时进一步扩没收租房实物配租保护周围，有用办理片面老、弱、病、残等奇特群体住房困穷。盘绕“减原料、缩时期、免跑腿”主意，强力饱吹公租房申请“一件事”改进落地生效，困穷家庭申请公租房保护的解决时限由69天最短可压缩至25天把握，新就业职员、表来务工职员申请公租房保护的解决时限由38个做事日缩短至15个做事日。免费为公租房楼栋加装电梯43部，同步践诺境遇擢升工程，有用刷新栖身前提。平凡发展党修引颈住房保护做事，全数践诺“联百企、进百家、解百困”等精准帮扶营谋，进一步擢升保护温度。二是保租房修立稳步推动。僵持多渠道筹修保护性租赁住房，通过有用改造、合理愚弄国有闲置资产、残剩安放住房、企业闲置资源等格式扩展保护性租赁住房提供。创修保护性租赁住房筹办项目库，实行滚动铺排处置，确保年度筹修义务遵从既按时期表顺手推动。2024年，全市新开工（筹集）保护性租赁住房12325套（间）、基础修成12241套（间），分辩落成年度主意义务的113.69%、163.7%。三是保护性住房修立加疾推动。推敲出台《常州市保护性住房践诺计划》，落成《常州市配售型保护性住房处置想法（试行）》、《合于收购商品房用作保护性住房的践诺私见》的草拟和征采私见做事，开头显然保护性住房做事的践诺主体、对象程序、修立程序、收购程序、代价处置、配售机造、退出机造等事项。拓荒保护性住房申购体系，创修保护性住房轮候库，完毕意向立案、房源预订、摇号选房等功效。2024年，全市筹集保护性住房2416套，落成年度主意义务的105%。四是人才住房任事成就分明。接续完备人才公寓正在线体系，全数打造策略正在线、申请正在线、任事正在线、疏通正在线和补贴正在线五位一体的“一站式”平台，引申租房补贴正在线免申即享。截至目前，全市共有70局部才公寓项目入驻体系，处置任事房源38690套（间）。进一步优化“龙城英才铺排”和青年人才糊口栖身“双资帮”补贴策略，进步购房补贴额度，援帮人才购房补贴、糊口补贴和租房补贴用作添置新修商品住房首付款。2024年1-12月份，全市共发放租房资帮16.3万人次、发放资金8581.18万元，发放购房资帮2204人、发放资金11963.74万元。

　　永远把“办实事、惠民生”动作各项做事的起点和落脚点，纵深推动各项民生实事工程，接续破解公共急难愁盼题目，不休加强公共的得回感和疾笑感。一是旧改加梯做事完毕高质料起色。整年落成老旧幼区改造36个，惠及住户约1.59万户，涉及楼栋570栋，居处修造面积约151.71万平方米。我市永红片区老旧幼区改造项目获住修部2023年中国人居境遇楷模奖；与市委结构部配合发展的“党修引颈 焕新旧改”做事，被省委结构部点赞实行。整年落成既有居处加装电梯186部。二是城中村改造和充电桩修立有序有力推动。推敲出台《常州市城中村改造专项告贷资金处置想法（试行）》，踊跃配合专项告贷做事，目前全市已有25个项目凯旋申报第一批策略性银行专项告贷。整年践诺城中村改造项目共54个，落成改造1.73万户、筹集安放房2.35万套，个中添置存量住房用作安放房1.11万套，完毕存量住房面积去化122.75万平方米，进一步辅帮房地产去库存、防危急。踊跃搜求推动城中村自决更新形式，目前，钟楼区西林街道老凌家塘片区、新闸街道大丼村-陈家塘片区以及天宁区红菱塘项目正正在踊跃推动践诺中。整年落成栖身区及周边新能源汽车群多充电桩修立651个。三是村落人居境遇进一步刷新。梯度推动特质田园村落创修和储存，截至目前，金坛区金城镇南瑶村白龙等3个村庄已通过省级验收，溧阳市戴埠镇南渚村蛀竹棵等12个项目基础完竣，待上司通告结构申报验收。接续刷新乡下住房前提，落成农房刷新1.51万户。肆意援帮村落片区整饬更新试点修立，目前已拨付第一批市级奖补资金5665万元，有力支柱片区内新型乡下社区配套修立和老村庄根蒂配套擢升。四是物业处置水准接续擢升。配合市人造做事委员会从头修订《常州市居处物业处置条例》，与市委结构部、社工部结合出台《进一步加紧党修引颈居处幼区物业处置任事高质料起色的若干步伐》，显然将物业处置纳入下层执掌系统，搜求建设居处幼区党支部，进一步完备物业处置轨造系统。接续推动业主自治结构组修，落成242个居处幼区物业处置委员会（业主委员会）组修做事。推敲出台《合于加紧常州市居处幼区群多收益资金监视处置的通告》，饱吹居处幼区群多收益资金主动公然，截至目前，已有660个幼区正在“阳光物业”平台主动公然群多收益资金专有银行账户进出明细。接续发展“阳光物业面临面”线期，疏通化解物业处置冲突纠葛100余个，累计阅览人数超40万，受到各界平凡合切与好评。接续推动“阳光物业”伶俐平台修立，全市1885个居处幼区已完全正在平台上线，完卒业主投诉、报修、投票表决等10余项便民功效“一键落成”。

　　针对此刻修造业墟市下行特质，进一步加强策略援帮，优化营商境遇，激励修造业企业实时改动起色思绪，不休开采墟市、转换赛道，发愤完毕高质料起色。一是帮力企业开采墟市。提请市当局办印发《合于发展常州市修造业企业插足大型根蒂步骤修立试点做事的通告》，激励全市修造业企业与具备相应天资事迹的优质企业组修结合体，踊跃插足我市都邑轨道交通工程修立。二是加疾绿色低碳起色。推敲拟订《常州市修造范围光伏实行使用践诺细则》等策略文献，编造《常州市光伏修造一体化使用计划指南》，从策略指点、程序支柱、树范策动等方面起头，悉力饱吹光伏修造一体化（BIPV）起色，永红街道清一社区任事中央、新北区足球基地项目凯旋入选省级光伏产能修造树范项目。踊跃饱吹绿色修造品格擢升和高质料起色，高铁新城焦点区绿色宜居城区项目获“2023年中国人居境遇楷模奖”。2024年，全市累计新增绿色修造面积682.95万平方米，个中栖身修造514.95万平方米，群多修造168万平方米；新增绿色修造占新修修造比例100%；全市共有7个树范项目凯旋入选省级绿色修造起色资金树范项目，个中“两湖”更始区被列为省级“城乡修立双碳先导区”（2024年全省仅2个，累计仅4个）。全数引申绿色修造格式，踊跃发展智能修造试点做事，深远推动伶俐工地“三个全笼盖”（全市伶俐羁系平台修立全笼盖、总共当局投资界限以上新修工程伶俐工地全笼盖、总共伶俐工地接入伶俐羁系平台全笼盖），增进修造业企业转型升级提效。三是优化企业起色境遇。修订完备修造业企业信用评议想法，科学成立信用评议目标，充溢阐述信用评议的正向指点功用。拟定公布《合于进步招标文献质料、模范贰言与投诉管束的通告》等处置文献，进一步模范招标投标和贰言与投诉管束等做事，有用地保护了我市房修和市政工程招投标往还和羁系做事的顺畅运转。踊跃拓荒优化、实行使用智能辅帮评标体系，推动评标格式从守旧人为向“人为+智能”改动，有用爱护评标营谋的客观平允。踊跃推动市政公用任事结合报装，将以往分辩申请、各自解决形式同一调节为修立单元提出需求，市政公用任事单元同一受理、协同任事，审批部分并联审批形式，有用压缩了解决时期和申报原料。坚固发展修造业企业天资延续做事，2024年，全市落成1201家省级许可天资企业的基础讯息查对和原料上传做事，落成461家市级许可天资企业的天资证书延续做事，共有590余家修造业企业落一天资证书换领做事。僵持靠前任事强大项目修立，整年共为大观楼及止园修立工程、恐龙星球修立项目、江边五期及污水资源化愚弄工程等78个强大项目供给优质高效任事，帮力强大项目早开工、早告竣。四是刚毅爱护修造工人合法权柄。整年共对150个工程项目农夫工工资专用账户和银行代发落实处境，以及364个工程项目农夫工工资销户处境举行核查，有力保护了项目验收前农夫工工资付出。2024年1-12月，我市修造行业农夫工工资专用账户进账资金109.26亿元、通过银行代发工资100.78亿元、代发人次111.75万次。

　　坚硬修立太平起色认识，紧盯修造施工、城镇燃气、既有修造太平等范围，兼顾各样太平临蓐活跃恳求，悉力推动太平隐患排查整饬做事，悉力擢升住修行业素质太平水准。一是厉刻抓好修造施工太平羁系。坚固推动修造施工太平临蓐程序化修立，恳求新开工项目全数实行盘扣式钢管脚手架，全数加强工地消防太平和暂且用电处置。全数实行伶俐工地讯息化使用，将基坑监测、塔吊预警、起落机监控等纳入讯息化处置，确凿擢升我市修造施工太平临蓐程序化、讯息化水准。全数发展正在修工程太平临蓐排查，特出深基坑、高支模、修造起重刻板等危大工程及现场消防太平处置等合头合头，比较核苦衷故隐患判决程序，进一步加强各方主体仔肩落实和监视问效。二是接续深化城镇燃气太平专项整饬。严谨发展燃气太平隐患排查整饬“回首看”，累计检讨燃气谋划单元42636家次，选用停供气步伐168家，发掘并整改隐患3775处。加大结合法律和监视检讨力度，累计收缴钢瓶3340个，“一案双查”查处犯警充装、出售气源企业单元1家。肆意推动非住户用气场合“瓶改管”“气改电”做事，整年落成非住户瓶装气用户改造12304户，落成年度主意的123.04%。兼顾推动燃气管道“带病运转”专项执掌，共排查各样燃气管道19970km，燃气厂站36座。发掘并整改强大隐患30处、较大隐患29处，发掘大凡隐患907处，已整改716处，残剩未整改隐患已编造整改铺排，刻期整改。创修全市域配合攻击黑气联动机造，整年累计攻击黑气点116处。三是渐渐织密衡宇太平处置汇集。踊跃推动自修房和既有修造太平隐患排查整饬，2024年，自修房太平专项整饬做事累计落成排查90.19万栋，发掘隐患衡宇1687栋，已落成整饬1687栋，整饬落成率100%；既有修造太平隐患排查23.68万栋，发掘隐患衡宇490栋，已落成整饬490栋，整饬落成率100%。推敲创修健康装编削造立案和见告答允以及衡宇装编削造巡逻机造和处置轨造，加紧衡宇太平法律，与市、区两级察看院联动发展风险衡宇太平法律及公益诉讼试点，确保衡宇装修拆改太平。踊跃构修衡宇太平判定行业处置系统，显然市、区两级住修部分行业羁系职责，确凿加紧对衡宇太平判定机构和从业职员的监视处置。结构发展全市幕墙太平摸底及应用指示，鞭策教导修造幕墙太平爱护仔肩人（总共权人）发展常日爱护和检修，实时发掘隐患并肃清，确凿实行太平爱护仔肩，目前全市已确定2111栋修造的幕墙太平处置人。四是踊跃抓好修造消防太平。推敲出台《合于幼型修立工程消防验收存案实行见告答允造的通告（试行）》，简化幼型修立工程消防验收存案次第和受理要件恳求，进步任事结果。推敲出台《栖身幼区电动自行车鸠合停放和充电场合计划指南》，为电动自行车的太平处置创设有利前提，确凿保护人身和家产太平。深远发展高层修造消防隐患排查做事，建设市高层修造消防隐患“一件事”全链条执掌做事专班，显然做事轨造，有序有力推动排查做事。经排查，全市共有高层修造13683栋，排查落成率为100%，个中高层居处修造12282栋，高层群多修造1052栋，高层工业修造349栋。累计提出题目18082个，涉及消防审验手续的612个，涉及消防隐患题主意9560个，潜正在计划危急部位7910处。

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